宣城市區(qū)建材市場63處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)交易公告

更新時間：2019-12-17 18:43 來源：本站瀏覽：1504次

受宣城市宣州區(qū)國有資本運營集團有限公司委托，我公司對以下標(biāo)的按現(xiàn)狀在安徽金馬拍賣有限公司采用“一次性密封報價”現(xiàn)場確定競得人的方式進行交易，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、交易標(biāo)的

坐落于宣城市區(qū)建材市場63處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)，交易標(biāo)的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見下表。

序號	交易標(biāo)的名稱及坐落位置	建筑面積（m2）	年租金起始價（元/年）	交易保證金（元）
1	建材市場五幢50、51、52、53號門面房	285.84	45700.00	45700.00
2	建材市場七幢62、63、64號門面房	198.75	40000.00	40000.00
3	建材市場十五幢142號門面房	66.25	11500.00	11500.00
4	建材市場七幢65、66號門面房	132.50	26700.00	26700.00
5	建材市場七幢67、68、69號門面房	198.75	40000.00	40000.00
6	建材市場十五幢141號門面房	66.25	11500.00	11500.00
7	建材市場七幢70、71號門面房	132.50	26700.00	26700.00
8	建材市場七幢72、73號門面房	132.50	26700.00	26700.00
9	建材市場八幢78、79號門面房	132.50	30500.00	30500.00
10	建材市場八幢80、81號門面房	132.50	30500.00	30500.00
11	建材市場十幢93號門面房	66.71	21000.00	21000.00
12	建材市場十七幢167號門面房	66.25	11500.00	11500.00
13	建材市場十七幢161、162號門面房	132.50	22900.00	22900.00
14	建材市場八幢85號門面房	66.25	15300.00	15300.00
15	建材市場十幢94、95號門面房	133.42	41900.00	41900.00
16	建材市場十一幢98、99、100、101號門面房	265.00	53300.00	53300.00
17	建材市場十五幢137、138號門面房	132.50	22900.00	22900.00
18	建材市場十一幢97號門面房	66.25	13400.00	13400.00
19	建材市場十一幢103、104、105號門面房	198.75	40000.00	40000.00
20	建材市場十五幢143號門面房	66.25	11500.00	11500.00
21	建材市場十一幢106號門面房	66.25	13400.00	13400.00
22	建材市場十二幢107、108、109、110號門面房	265.00	60900.00	60900.00
23	建材市場十五幢140號門面房	66.25	11500.00	11500.00
24	建材市場十六幢149、150號門面房	132.50	22900.00	22900.00
25	建材市場十五幢144號門面房	66.25	11500.00	11500.00
26	建材市場十四幢136號門面房	132.50	26700.00	26700.00
27	建材市場十八幢172、176號門面房	265.00	45700.00	45700.00
28	建材市場十二幢111、112、113、114號門面房	265.00	60900.00	60900.00
29	建材市場十六幢152、153、154號門面房	198.75	34300.00	34300.00
30	建材市場十六幢148號門面房	66.25	11500.00	11500.00
31	建材市場十二幢115、116號門面房	132.50	30500.00	30500.00
32	建材市場十五幢145號門面房	66.25	11500.00	11500.00
33	建材市場十六幢155、156號門面房	132.50	22900.00	22900.00
34	建材市場十六幢151號門面房	66.25	11500.00	11500.00
35	建材市場十六幢157號門面房	66.25	11500.00	11500.00
36	建材市場十六幢158號門面房	66.25	11500.00	11500.00
37	建材市場十七幢159號門面房	66.25	11500.00	11500.00
38	建材市場十八幢175號門面房	132.50	22900.00	22900.00
39	建材市場十七幢160號門面房	66.25	11500.00	11500.00
40	建材市場十七幢163、164號門面房	132.50	22900.00	22900.00
41	建材市場十七幢165號門面房	66.25	11500.00	11500.00
42	建材市場十七幢166號門面房	66.25	11500.00	11500.00
43	建材市場十八幢173號門面房	132.50	22900.00	22900.00
44	建材市場十八幢174號門面房	132.50	22900.00	22900.00
45	建材市場十七幢168號門面房	66.25	11500.00	11500.00
46	建材市場十七幢169、170號門面房	132.50	23000.00	23000.00
47	建材市場九幢91-2號門面房	66.25	15300.00	15300.00
48	建材市場1、2、12號倉庫	252.00	45700.00	45700.00
49	建材市場3號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
50	建材市場4、5號倉庫	168.00	30500.00	30500.00
51	建材市場6、18號倉庫	168.00	30500.00	30500.00
52	建材市場7號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
53	建材市場8號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
54	建材市場9號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
55	建材市場10號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
56	建材市場11號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
57	建材市場13號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
58	建材市場14號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
59	建材市場15號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
60	建材市場16號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
61	建材市場17號倉庫	84.00	15300.00	15300.00
62	建材市場19、20號倉庫	168.00	30500.00	30500.00
63	建材市場21、22、23、24號倉庫	336.00	60900.00	60900.00

二、交易方式：

原承租人或有意向承租人報名時領(lǐng)取《報價單》，經(jīng)過認真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價格并裝入信封中妥善保管好（《報價單》的報價金額大小寫須一致，報價金額精確到百元）。參加公開交易會時攜帶《報價單》、身份證原件辦理入場手續(xù)時，一并投遞到主持方的“報價箱”內(nèi)。交易會開始后，主持人按照標(biāo)的排列順序現(xiàn)場公布各報價人的報價，報價低于年租金起始價的為無效報價，最高報價人在原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)的前提下為競得人。原承租人接受最高報價人的報價且不放棄優(yōu)先承租權(quán)，競得人為原承租人。

三、報價人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人、其他組織。

四、報名方式及手續(xù)辦理：

（一）、報名方式：現(xiàn)場報名

凡對本交易公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后，憑交易保證金原件及報名資料到宣城市景德路2號安徽金馬拍賣有限公司報名，只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣有限公司辦理報名手續(xù)的，不具備交易資格。

（二）、報名聯(lián)系電話：0563-2717566、2717773、13856367798。

（三）、報名時間：2019年12月17日至12月25日17:30時止（工作日），逾期不予辦理。

（四）、報名時須提供以下材料：

1、該房屋原承租人參與交易的：

（1）本人身份證原件；

（2）交易保證金交納憑證復(fù)印件；

（3）原租賃合同和原租賃合同到期相關(guān)費用結(jié)算憑證（出租方出具的憑證原件）；

（4）申請承諾書原件。

2、具有完全民事行為能力的自然人參與交易的：

（1）本人身份證原件；

（2）交易保證金交納憑證復(fù)印件；

（3）申請承諾書原件。

3、法人及其他組織參與交易的：

（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；

（2）授權(quán)委托書原件；

（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證原件；

（4）交易保證金匯款憑證；

（5）申請承諾書原件。

（五）、交易保證金

1、交易保證金到賬截止時間：2019年12月25日17:00時（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）；

2、匯款方式：為了使保證金退還手續(xù)更加便捷，請報名人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式），交易不成，保證金自動退回原交款人賬戶。

3、匯款人要求：交易保證金的交納方與報名人名稱必須一致。

4、保證金銀行及賬號：

戶名：安徽金馬拍賣有限公司

賬號：1317086109200010457

開戶行：工行宣城龍首支行

5、保證金退還期限及要求：

（1）、未競得人的保證金在結(jié)果公示期滿后由安徽金馬拍賣有限公司統(tǒng)計，統(tǒng)一核實后在5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。但未競得的原承租人交易保證金轉(zhuǎn)為房屋騰空按時交付（以交還鑰匙為準(zhǔn)）擔(dān)保金，待原承租人與出租方結(jié)清租賃期間的房屋租金，騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后，由安徽金馬拍賣有限公司退還至原賬戶（不計息）。

（2）、競得人的保證金，在公示期滿其交納清租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出讓方簽訂《房屋租賃合同》后，由安徽金馬拍賣有限公司轉(zhuǎn)至出租方賬戶等額沖抵第一年租金（若有差額，由競得人在簽訂《房屋租賃合同》時直接交納至出租方賬戶）。

五、敬告事項

1、原承租人未報名或未按時出席交易會，視為原承租人自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。

2、現(xiàn)場交易會原承租人表示不愿意接受最高報價，視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，原承租人必須嚴格按照報名時提交的《申請承諾書》按時騰空交房的承諾內(nèi)容執(zhí)行。

3、若競得人不是原承租人的，自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內(nèi)交付，若30日內(nèi)不能交付的，競得人與出租方按《申請承諾書》承諾的內(nèi)容可另行協(xié)商具體交付時間。

4、本場交易公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)國有資本運營集團有限公司提供，如有出入不影響成交價格。

5、本次交易標(biāo)的禁止經(jīng)營的項目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目。

6、未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

7、請各意向報價人仔細閱讀本公告及附件《宣城市區(qū)建材市場63處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)交易規(guī)則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報價人一經(jīng)報名、報價，即表明完全接受并同意本公告及《宣城市區(qū)建材市場63處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)交易規(guī)則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向報價人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

8、成交后，競得人須向安徽金馬拍賣有限公司支付第一年年租金成交價1.2%的傭金。

六、承租人資格確認及報價單遞交時間、地點：

（一）、承租人資格確認：

原承租人及意向承租人提交的報名資料及交易保證金交納憑證經(jīng)查詢核實后，填寫《申請承諾書》，由安徽金馬拍賣有限公司發(fā)放《宣城市區(qū)建材市場63處經(jīng)營性用房三年承租權(quán)交易資格確認書》，并根據(jù)原承租人及意向承租人姓名隨機編號，號牌在公布報價前發(fā)放給對應(yīng)的原承租人及意向承租人。（報名截止前交易保證金未到指定賬戶的不予以報名。）

（二）、《報價單》遞交截止時間及地點：

原承租人及意向承租人應(yīng)于2019年12月26日8：30時至9：00時參加交易會時將《報價單》裝入信封遞交到主持方在安徽金馬拍賣有限公司放置的報價箱內(nèi) ，逾期遞交作無效處理。

附件1.交易規(guī)則.docx

附件2.合同樣本.doc

安徽金馬拍賣有限公司

2019年12月17日

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